μ„ κ³ μΌμž: 1994.10.21

λ―Όμ‚¬νŒλ‘€

πŸš— λ‚΄ 땅에 λ“€μ–΄κ°€λ €λ©΄ λ‚¨μ˜ 땅을 μ§€λ‚˜μ•Ό ν•œλ‹€λ©΄? μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ 이야기

λ‚΄ 땅이 λ„λ‘œμ™€ μ—°κ²°λ˜μ–΄ μžˆμ§€ μ•Šμ•„ λ‚¨μ˜ 땅을 μ§€λ‚˜μ•Όλ§Œ μΆœμž…ν•  수 μžˆλ‹€λ©΄ μ–΄λ–¨κΉŒμš”? λ‹΅λ‹΅ν•œ μƒν™©μ΄μ§€λ§Œ λ²•μ μœΌλ‘œ λ³΄ν˜Έλ°›μ„ 수 μžˆλŠ” κΆŒλ¦¬κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ°”λ‘œ μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒμž…λ‹ˆλ‹€. μ˜€λŠ˜μ€ μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒκ³Ό κ΄€λ ¨λœ ν•œ 사둀λ₯Ό 톡해 μ–΄λ–€ μƒν™©μ—μ„œ μ–΄λ–»κ²Œ μ μš©λ˜λŠ”μ§€ μ‚΄νŽ΄λ³΄κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

사둀:

원고 μ΄μ”¨μ˜ 땅은 λ§Ήμ§€μ˜€μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이씨 가쑱은 μ˜€λž«λ™μ•ˆ 이웃인 ν”Όκ³  μ›μ”¨μ˜ 집 λ§ˆλ‹Ήμ„ 톡해 곡둜둜 λ‹€λ…”κ³ , 원씨도 이λ₯Ό λ¬΅μΈν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 그런데 이씨가 집을 μƒˆλ‘œ μ§“λŠ” κ³Όμ •μ—μ„œ λ‹€λ₯Έ 길을 λ§Œλ“€μ–΄ κ±΄μΆ•μžμž¬λ₯Ό μš΄λ°˜ν•˜λ‹€κ°€, 집이 μ™„κ³΅λ˜μž λ‹€μ‹œ μ›μ”¨μ˜ λ§ˆλ‹Ήμ„ ν†΅ν–‰ν•˜κΈ° μ‹œμž‘ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 심지어 μžκ°€μš©κΉŒμ§€ μ΄μš©ν•˜λ©΄μ„œ λ§ˆλ‹Ήμ„ μ •λΉ„ν•˜κ³  원씨 집 μšΈνƒ€λ¦¬κΉŒμ§€ 손을 λŒ”μŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ›μ”¨λŠ” μƒν™œμ— λΆˆνŽΈμ„ κ²ͺ게 되자 ν†΅λ‘œλ₯Ό λ§‰μ•˜λ‹€κ°€ λ²•μ›μ˜ λͺ…λ ΉμœΌλ‘œ λ‹€μ‹œ μ—΄μ—ˆμ§€λ§Œ, μ°½κ³ λ₯Ό μ¦μΆ•ν•˜μ—¬ μ°¨κ°€ μ§€λ‚˜κ°ˆ 수 없도둝 폭을 μ’ν˜”μŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ²°κ΅­ μ΄μ”¨λŠ” μ†Œμ†‘μ„ μ œκΈ°ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ²•μ›μ˜ νŒλ‹¨:

법원은 μ΄μ”¨μ˜ μžλ™μ°¨ 톡행을 ν—ˆμš©ν•˜μ§€ μ•Šμ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒμ€ 맹지 μ†Œμœ μžμ˜ ν•„μš”μ™€ μ£Όμœ„ν† μ§€ μ†Œμœ μžμ˜ 손해λ₯Ό λΉ„κ΅ν•˜μ—¬ μ •λ‹Ήν•œ λ²”μœ„ λ‚΄μ—μ„œ μΈμ •λ©λ‹ˆλ‹€. 이 μ‚¬κ±΄μ—μ„œ 이씨 가쑱은 2m 폭의 ν†΅λ‘œλ‘œλ„ μΆ©λΆ„νžˆ 닀닐 수 μžˆμ—ˆκ³ , μ΄μ”¨μ˜ ν† μ§€λŠ” μ£Όκ±° μ΄μ™Έμ˜ λ‹€λ₯Έ λͺ©μ μœΌλ‘œ μ‚¬μš©λ˜μ§€ μ•Šμ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ μžλ™μ°¨ 톡행을 ν—ˆμš©ν•  경우 원씨가 μž…λŠ” ν”Όν•΄κ°€ 큰 반면, 이씨가 κ²ͺλŠ” λΆˆνŽΈμ€ 크지 μ•Šλ‹€κ³  νŒλ‹¨ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄μ”¨λŠ” 집을 지을 λ•Œ λ‹€λ₯Έ 길을 λ§Œλ“€μ—ˆλ˜ 적도 있기 λ•Œλ¬Έμ—, 법원은 μ›μ”¨μ—κ²Œ μžλ™μ°¨ ν†΅ν–‰κΉŒμ§€ ν—ˆμš©ν•  μ˜λ¬΄λŠ” μ—†λ‹€κ³  λ³΄μ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

핡심 정리:

  • μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒμ˜ λ²”μœ„: 맹지 μ†Œμœ μžμ˜ ν•„μš”μ™€ μ£Όμœ„ν† μ§€ μ†Œμœ μžμ˜ 손해λ₯Ό λΉ„κ΅ν•˜μ—¬ κ²°μ •λ©λ‹ˆλ‹€. λ‹¨μˆœνžˆ 편의λ₯Ό μœ„ν•΄μ„œλΌλ©΄ μžλ™μ°¨ ν†΅ν–‰κΉŒμ§€ μΈμ •λ˜μ§€ μ•Šμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
  • μžλ™μ°¨ 톡행 κ°€λŠ₯μ„±: ν† μ§€μ˜ 이용 λͺ©μ , ν†΅ν–‰μœΌλ‘œ μΈν•œ μ£Όμœ„ν† μ§€ μ†Œμœ μžμ˜ ν”Όν•΄ 정도 등을 μ’…ν•©μ μœΌλ‘œ κ³ λ €ν•©λ‹ˆλ‹€.
  • κ΄€λ ¨ 법쑰항: 민법 제219μ‘° (μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ)
  • μ°Έκ³  νŒλ‘€: λŒ€λ²•μ› 1989.7.25. μ„ κ³  88λ‹€μΉ΄9364 판결, 1991.4.23. μ„ κ³  90λ‹€15167 판결, 1991.7.23. μ„ κ³  90λ‹€12670,12678 판결

μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒμ€ 맹지 μ†Œμœ μžμ—κ²ŒλŠ” μ€‘μš”ν•œ κΆŒλ¦¬μ΄μ§€λ§Œ, μ£Όμœ„ν† μ§€ μ†Œμœ μžμ˜ κΆŒλ¦¬λ„ μ‘΄μ€‘λ˜μ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. μ„œλ‘œ λ°°λ €ν•˜κ³  ν˜‘μ˜ν•˜λŠ” μžμ„Έκ°€ μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

β€» 이 글은 법적 μžλ¬Έμ΄λ‚˜ 효λ ₯을 갖지 μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΅œμ‹  법λ₯  μ •λ³΄λŠ” λ°˜λ“œμ‹œ μž¬ν™•μΈν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. μžμ„Έν•œ λ‚΄μš©μ€ 전문가와 μƒμ˜ν•˜μ‹œκΈ° λ°”λžλ‹ˆλ‹€.

μœ μ‚¬ν•œ μ½˜ν…μΈ 

λ―Όμ‚¬νŒλ‘€

막닀λ₯Έ 길에 κ°‡ν˜”λ‚˜μš”? 톡행에 λŒ€ν•œ λͺ¨λ“  것!

μ›λž˜λŠ” λ•… 주인이 땅을 λ‚˜λˆ  νŒ”λ©΄μ„œ 남겨둔 ν†΅ν–‰λ‘œλ₯Ό 이웃듀이 ν•¨κ»˜ 써야 ν–ˆλŠ”λ°, λ‚˜μ€‘μ— μƒˆ 길이 μƒκ²¨μ„œ 더 이상 κ·Έ ν†΅ν–‰λ‘œλ₯Ό μ“Έ ν•„μš”κ°€ μ—†μ–΄μ‘Œλ‹€λ©΄ 톡행할 κΆŒλ¦¬λ„ μ‚¬λΌμ§„λ‹€λŠ” λ‚΄μš©μž…λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ, κ·Έ ν†΅ν–‰λ‘œλ₯Ό μ‚° μ‚¬λžŒμ΄λΌλ„ νŠΉλ³„ν•œ 사정이 μ—†λŠ” ν•œ μ΄μ›ƒμ˜ 톡행을 막을 수 μ—†μ§€λ§Œ, μ΄μ›ƒμ—κ²Œ λ‹€λ₯Έ 길이 있고 ν†΅ν–‰λ‘œλ₯Ό 막아도 λ²•μ μœΌλ‘œ λ¬Έμ œκ°€ μ—†λ‹€λ©΄ 막을 수 μžˆλ‹€λŠ” λ‚΄μš©μž…λ‹ˆλ‹€.

#μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ#μ†Œλ©Έ#곡둜#ν†΅ν–‰λ‘œ

λ―Όμ‚¬νŒλ‘€

꽉 λ§‰νžŒ λ‚΄ λ•…, μ–΄λ–»κ²Œ λ“œλ‚˜λ“€μ£ ? μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ μ™„λ²½ 정리!

맹지에 μΆœμž…ν•˜κΈ° μœ„ν•œ μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒμ€ μΈμ •λ˜μ§€λ§Œ, κ·Έ λ²”μœ„λŠ” 상황에 따라 μ œν•œλ  수 있으며, 톡행에 λ°©ν•΄λ˜λŠ” 좕쑰물은 μ² κ±° κ°€λŠ₯ν•˜λ‹€. 법원은 ν†΅ν–‰κΆŒμ΄ μΈμ •λ˜λŠ” 뢀뢄에 λŒ€ν•΄μ„œλ§ŒνΌμ€ 청ꡬλ₯Ό μΈμš©ν•΄μ•Ό ν•œλ‹€.

#μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ#맹지#ν†΅ν–‰λ‘œ#λ²”μœ„

λ―Όμ‚¬νŒλ‘€

맹지, 길이 μžˆμ–΄λ„ μ“Έ 수 μ—†λ‹€λ©΄? μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ 인정!

땅이 λ‹€λ₯Έ 땅에 λ‘˜λŸ¬μ‹Έμ—¬ κ³΅κ³΅λ„λ‘œλ‘œ λ‚˜κ°ˆ 수 없을 λ•Œ, 기쑴에 λ‹€λ₯Έ ν†΅λ‘œκ°€ μžˆλ”λΌλ„ κ·Έ ν†΅λ‘œκ°€ ν•΄λ‹Ή 땅을 μ΄μš©ν•˜λŠ” 데 λ„ˆλ¬΄ λΆˆνŽΈν•˜λ©΄, μ£Όλ³€ 땅에 μƒˆλ‘œμš΄ ν†΅ν–‰λ‘œλ₯Ό λ‚Ό 수 μžˆλŠ” ꢌ리(μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ)κ°€ μΈμ •λœλ‹€.

#μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ#κΈ°μ‘΄ν†΅λ‘œλΆ€μ ν•©#μƒˆλ‘œμš΄ν†΅ν–‰λ‘œ#민법 제219μ‘°

λ―Όμ‚¬νŒλ‘€

맹지에 λ‘˜λŸ¬μ‹ΈμΈ λ‚΄ λ•…, μ–΄λ–»κ²Œ λ“œλ‚˜λ“€μ§€? μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ 이야기

이웃 땅을 μ§€λ‚˜λ‹€λ‹ˆλŠ” 길의 ꢌ리(μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ)λŠ” μ›λž˜ λ•… 주인끼리 μ •ν•œ 약속이 제3μžμ—κ²ŒλŠ” 효λ ₯이 μ—†κ³ , ν˜„μž¬ ν•„μš”ν•œ 만큼만 μΈμ •λ˜λ©°, 미래의 상황을 κ³ λ €ν•˜μ—¬ 더 넓은 길을 μš”κ΅¬ν•  μˆ˜λŠ” μ—†λ‹€.

#μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ#제3자 효λ ₯ μ—†μŒ#ν˜„μž¬ ν•„μš”#미래 κ³ λ € λΆˆκ°€

λ―Όμ‚¬νŒλ‘€

맹지에 건물 짓고 μ‹Άλ‹€κ³  무쑰건 넓은 κΈΈ 내달라 ν•  순 μ—†μ–΄μš”!

맹지 μ†Œμœ μžκ°€ μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒμ„ 행사할 λ•Œ, μž₯래 κ±΄μΆ•ν—ˆκ°€λ₯Ό λ°›κΈ° μœ„ν•΄ ν•„μš”ν•œ λ„ˆλΉ„μ˜ ν†΅ν–‰λ‘œκΉŒμ§€ μš”κ΅¬ν•  μˆ˜λŠ” μ—†λ‹€. ν˜„μž¬ μ‚¬λžŒκ³Ό 물건이 λ“œλ‚˜λ“€ 수 μžˆλŠ” μ΅œμ†Œν•œμ˜ ν†΅ν–‰λ‘œλ§Œ ν™•λ³΄λ˜λ©΄ λœλ‹€.

#μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ#맹지#ν†΅ν–‰λ‘œ#κ±΄μΆ•ν—ˆκ°€

상담사둀

🏠 λ‚΄ 집 μ•ž 곡터, κ°‘μžκΈ° 길이 λ§‰νžŒλ‹€λ©΄? μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ μ•Œμ•„λ³΄κΈ°!

λ‹€λ₯Έ 땅에 λ‘˜λŸ¬μ‹Έμ—¬ κ³΅κ³΅λ„λ‘œλ‘œ λ‚˜κ°ˆ 길이 μ—†λŠ” λ•… μ†Œμœ μ£ΌλŠ” μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒμ„ ν–‰μ‚¬ν•˜μ—¬ μ£Όλ³€ 토지λ₯Ό ν†΅ν–‰λ‘œλ‘œ μ΄μš©ν•  수 μžˆμ§€λ§Œ, 토지 μ†Œμœ μ£Όμ˜ 손해λ₯Ό μ΅œμ†Œν™”ν•˜κ³  μ μ ˆν•œ λ²”μœ„ λ‚΄μ—μ„œ μ΄μš©ν•΄μ•Ό ν•˜λ©°, λ‹€λ₯Έ ν†΅λ‘œκ°€ μƒκΈ°κ±°λ‚˜ ν•΄λ‹Ή 토지λ₯Ό λ§€μž…ν•˜λ©΄ μ†Œλ©Έλœλ‹€.

#μ£Όμœ„ν† μ§€ν†΅ν–‰κΆŒ#ν†΅ν–‰λ‘œ#곡터#토지