부동산 거래, 공인중개사에게 맡겨야 안전해요! 🏡

부동산 거래, 복잡하고 어렵죠? 내 집 마련의 꿈을 이루거나, 새로운 보금자리로 이사하는 설렘도 잠시, 복잡한 절차와 법적인 문제 때문에 걱정이 앞설 수 있어요. 이럴 때 믿고 맡길 수 있는 전문가, 바로 공인중개사입니다!

공인중개사, 누구일까요? 🤔

공인중개사는 국가에서 시행하는 자격시험에 합격한 전문가예요. (공인중개사법 제2조제2호, 제4조제1항) 쉽게 말해, 부동산 거래를 안전하고 원활하게 도와주는 부동산 거래 전문가라고 생각하면 됩니다. 그냥 아무나 부동산 중개를 할 수 있는 게 아니라는 거죠!

공인중개사는 무슨 일을 할까요? 🤝

공인중개사는 여러분이 토지, 건물, 입목, 공장재단, 광업재단 등을 사고팔거나 빌릴 때 거래 당사자 사이에서 매매, 교환, 임대차 등의 계약이 잘 이루어지도록 도와줍니다. (공인중개사법 제2조제1호, 제3조 및 공인중개사법 시행령 제2조) 계약서 작성부터 등기까지 복잡한 절차를 대신 처리해주고, 법적인 문제가 발생하지 않도록 꼼꼼하게 확인해주는 역할을 하죠.

중개사무소는 어떻게 알아볼 수 있을까요? 🏢

공인중개사는 중개사무소 개설등록을 해야 합법적으로 중개업을 할 수 있습니다. (공인중개사법 제2조제3호 및 제9조제1항) 등록된 중개사무소는 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받았다는 표시가 있으니 꼭 확인하세요!

변호사도 중개업을 할 수 있을까요? ⚖️

변호사라고 해서 무조건 중개업을 할 수 있는 건 아닙니다. 변호사도 공인중개사 자격증이 없다면 중개사무소 등록을 해야만 중개업을 할 수 있어요. 서울고등법원 판결(2017. 12. 13. 선고 2016노3746)에 따르면, 변호사라도 공인중개사 자격 없이 중개업을 하거나, '부동산'과 같은 명칭을 사용하여 공인중개사인 것처럼 오인하게 만드는 광고를 하는 것은 불법입니다.

부동산 거래, 안전하고 믿을 수 있는 등록된 공인중개사에게 맡기세요! 전문가의 도움을 받으면 복잡한 절차와 법적인 문제 없이 안전하게 거래를 마칠 수 있습니다. 👍