명의신탁과 증여세, 핵심 쟁점 완벽 정리!

안녕하세요! 오늘은 명의신탁과 증여세에 관한 중요한 판례를 바탕으로 몇 가지 핵심 쟁점을 쉽게 풀어 설명드리겠습니다. 복잡한 법률 용어 대신, 누구나 이해할 수 있는 이야기로 풀어볼게요.

1. 조세회피 목적 없는 명의신탁, 증여로 볼까?

만약 재산의 실제 주인(실질소유자)이 다른 사람(명의자)에게 명의를 맡긴 이유가 조세회피 목적이 아니라면, 증여로 간주하지 않습니다. 예를 들어, 법적인 제약이나 다른 사람의 협력 거부 등 어쩔 수 없는 사정으로 명의신탁을 한 경우가 여기에 해당합니다. 단, 명의자가 조세회피 목적이 없었다는 사실을 입증해야 한다는 점, 잊지 마세요! (관련 법률: 상속세법 제32조의2, 행정소송법 제26조)

2. 증여 신고 안 했는데 재산 가치 떨어지면 어떻게 될까?

증여받은 재산을 신고하지 않았다면, 증여세는 증여세 부과 당시의 시가(실제 거래 가격)를 기준으로 계산합니다. 만약 재산 가치가 증여 시점보다 떨어졌더라도, 부과 시점의 시가를 기준으로 한다는 사실! (관련 법률: 구 상속세법(1988.12.26. 법률 제4022호 개정 전) 제9조 제2항)

3. 토지 매수 후 증여, 시가는 어떻게 계산할까?

토지를 매수한 후 일정 기간이 지나 증여한다면, 매수 당시의 거래 가격을 시가로 볼 수 있습니다. 판례에서는 A회사가 B에게서 토지를 매수한 후 2년 4개월 뒤에 C에게 증여한 경우, B와의 매매 가격을 시가로 인정했습니다. 비록 사인 간 거래였지만, 특별한 사정이 없다면 당시의 객관적인 거래 가치를 반영한 것으로 보기 때문입니다. 또한, 부동산 가격 상승세를 고려할 때, 매매 후 증여 시점까지 가격 하락이 있었다는 증거가 없다면, 매매 당시 가격을 기준으로 세금을 부과하는 것이 납세자에게 유리하다는 점도 판시되었습니다.

(참고 판례: 대법원 1990.2.27. 선고 89누3465 판결, 대법원 1985.7.23. 선고 85누116 판결, 1985.12.24. 선고 84누325 판결, 1987.1.20. 선고 86누318 판결, 1987.10.26. 선고 87누500 판결)

오늘은 명의신탁과 증여세에 관한 핵심 쟁점들을 살펴보았습니다. 도움이 되셨길 바랍니다!