통합공공임대주택, 누가 들어갈 수 있을까? (일반공급 자격 총정리!)

안녕하세요! 오늘은 내 집 마련의 꿈을 꾸는 분들에게 희소식이 될 수 있는 통합공공임대주택 입주 자격에 대해 알아보겠습니다. 특히 일반공급에 초점을 맞춰 누구나 이해하기 쉽게 설명드리겠습니다.

통합공공임대주택은 여러 유형의 공공임대주택을 하나로 통합하여 공급하는 주택으로, 다양한 계층에게 주거 안정을 지원하는 것을 목표로 합니다. (공공주택 특별법 시행규칙 제17조의2제1항 및 별표 5의2 제1호가목)

1. 누가 신청할 수 있나요? (일반공급)

통합공공임대주택의 일반공급은 입주자모집공고일 기준으로 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 일반으로 구분하여 자격 요건을 심사합니다. 1세대에 1주택만 신청 가능합니다.

2. 자격 요건은 어떻게 되나요?

• 청년:

  • 만 18세 이상 만 39세 이하의 미혼 무주택자
  • 본인 월평균 소득이 기준 중위소득의 150% 이하 (1인 가구 170%, 2인 가구 160%)

• 신혼부부·한부모가족:

  • 혼인 7년 이내, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부부 또는 한부모
  • 무주택세대구성원 (예비신혼부부는 혼인 후 구성될 세대 모두 무주택)
  • 세대 월평균 소득이 기준 중위소득의 150% 이하 (맞벌이 부부는 180%, 2인 가구는 160% 및 맞벌이 190%)

• 고령자:

  • 만 65세 이상 무주택세대구성원 (미혼 단독세대주는 무주택자)
  • 세대 월평균 소득이 기준 중위소득의 150% 이하 (1인 가구 170%, 2인 가구 160%)

• 일반:

  • 무주택세대구성원
  • 세대 월평균 소득이 기준 중위소득의 150% 이하 (1인 가구 170%, 2인 가구 160%)

3. 우선공급은 뭔가요?

일반공급과는 별도로, 전체 공급 물량의 60% 범위 내에서 철거민, 국가유공자, 장기복무 제대군인, 북한이탈주민, 다자녀가구, 장애인, 비주택 거주자, 기초생활수급자, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자 등에게 우선적으로 공급할 수 있습니다. (공공주택 특별법 시행규칙 제17조의2제1항 및 별표 5의2 제2호가목 본문) 우선공급 자격요건의 자세한 내용은 공공주택 특별법 시행규칙 제17조제1항 및 별표 5의2 제2호를 참고하세요.

4. 당첨자는 어떻게 선정하나요?

• 일반공급: 경쟁 시 추첨
• 우선공급: 배점 합산 점수가 높은 순, 동점일 경우 추첨 (공공주택 특별법 시행규칙 제17조의2제1항 및 별표 5의2 제3호가목 및 라목 본문)

5. 기준 중위소득은 어디서 확인하나요?

기준 중위소득은 매년 보건복지부에서 발표하며, 관련 기관 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

통합공공임대주택은 주거 안정을 위한 좋은 기회가 될 수 있습니다. 자신에게 맞는 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고 신청하여 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다!