내 집 마련 & 전월세, 걱정 말고 정부 지원 받으세요! (주택도시기금 & 주택금융공사)

집 구하는 것, 정말 쉬운 일이 아니죠? 특히 목돈이 필요한 전세나 월세, 내 집 마련은 더더욱 부담스럽습니다. 하지만 좌절하지 마세요! 정부에서 주택도시기금과 한국주택금융공사를 통해 다양한 금융 지원 프로그램을 제공하고 있습니다. (관련 법률: 주택도시기금법 제1조, 한국주택금융공사법 제1조)

1. 내 집 마련의 꿈, 디딤돌 대출로 이루세요!

• 내집마련 디딤돌 대출: 여러 정부 지원 상품을 하나로 합친 저금리 대출 상품입니다.
• 공유형 모기지: 생애 최초 주택 구매자나 5년 이상 무주택자라면, 주택 구매 후 발생하는 수익을 공유하는 방식으로 대출받을 수 있습니다. 위험 부담도 공유하는 상품도 있습니다.
• 오피스텔 구입자금 대출: 주거용 오피스텔 구매 자금이 필요한 근로자 및 서민을 위한 대출입니다.
• 주거안정 주택구입자금 대출: 대출금이 과도한 주택이나 현재 임차 중인 주택을 구매할 때 필요한 자금을 지원합니다.
• 보금자리론 (한국주택금융공사): 한국주택금융공사에서 사전 심사를 통해 금리를 낮춰주는 장기 고정금리 대출입니다.
• 적격대출 (한국주택금융공사): 서민의 내 집 마련을 돕기 위한 장기 고정금리 대출 상품입니다.

2. 전월세 자금, 이제 걱정 끝!

무주택 서민을 위해 주택도시기금에서 다양한 전월세 자금 대출을 지원합니다.

• 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출: 중소기업에 다니는 청년들을 위한 저금리 전월세 보증금 대출입니다.
• 청년 전용 보증부 월세대출: 청년에게 전월세 보증금과 월세를 저금리로 대출해줍니다.
• 청년전용 버팀목 전세자금: 전세자금이 부족한 청년을 위한 전세자금 대출입니다.
• 주거안정 월세대출: 월세 부담이 큰 청년들을 위한 월세 자금 대출입니다.
• 버팀목 전세자금 대출: 근로자 및 서민의 주거 안정을 위한 전세자금 대출입니다.
• 전세피해 임차인 버팀목전세자금: 전세 사기를 당한 임차인의 주거 이전을 위한 보증금 대출입니다.
• 전세피해임차인대상 버팀목전세대출대환: 전세 사기 피해자를 위해 기존 시중은행 전세대출을 버팀목전세대출로 바꿔주는 상품입니다.
• 갱신만료 임차인 지원 버팀목 전세자금: 갱신 거절 등으로 어려움을 겪는 임차인을 위한 전세자금 대출입니다.
• 노후고시원 거주자 주거이전 대출: 노후 고시원에 거주하는 사람들의 주거 이전을 위한 전세자금 대출입니다.
• 전세보증금반환보증: 임대인이 전세보증금을 돌려주지 못하는 상황에 대비하여 보증금 반환을 책임지는 제도입니다.

3. 서울시민이라면? 서울시 주거 금융 지원도 확인하세요!

서울시에서도 다양한 주거 금융 지원 사업을 운영하고 있습니다.

• 청년 임차보증금 이자지원사업: 최대 7천만원까지 임차보증금 대출을 알선하고 연 2% 이자를 지원합니다.
• 청년 월세지원사업: 저소득 청년에게 월 20만원씩 10개월간 월세를 지원합니다.
• 역세권 청년주택 입주자 임차보증금 무이자 지원: 역세권 청년주택 입주자에게 최대 4,500만원까지 임차보증금을 무이자로 지원합니다.
• 저소득층 주택 임대보증금 융자지원: 공공임대주택 입주 예정자에게 최대 1천만원까지 임차보증금을 연 2% 금리로 대출해줍니다.

더 자세한 정보는 어디서 찾을 수 있나요?

• 주택도시기금: http://nhuf.molit.go.kr
• 마이홈: www.myhome.go.kr
• 국토교통부 콜센터: ☎ 1599-0001
• 주택도시보증공사 콜센터: ☎ 1566-9009

지역별로 지원 내용이 다를 수 있으니, 거주 지역의 지방자치단체에도 문의해보세요!