다자녀 가구 주택 구입 자금 대출, 어떤 혜택이 있을까요? (2024년 기준)

아이 키우기 힘든 세상, 내 집 마련의 꿈은 더욱 멀게만 느껴지시죠? 특히 다자녀 가구라면 주택 구입 자금 마련에 더 큰 부담을 느끼실 겁니다. 정부는 이러한 부담을 덜어드리고자 다자녀 가구를 위한 주택 구입 자금 대출 지원 정책을 시행하고 있습니다. 오늘은 주택도시기금을 활용한 다자녀 가구 주택 구입 자금 대출 종류와 혜택에 대해 알아보겠습니다. (참고: 다자녀 가구의 정확한 기준은 지원 정책마다 다를 수 있으니, 꼭 관련 기관에 확인해보세요.)

1. 내 집 마련 디딤돌 대출

주택도시기금법(제1조 및 제3조)에 따라 국민의 주거 안정을 위해 마련된 대출 제도로, 다자녀 가구에 금리 우대 혜택을 제공합니다. (2024년도 주택도시기금 운용계획, p.10~35)

• 지원 대상: 부부합산 소득 및 순자산 기준을 충족하는 무주택 세대주 (2자녀 이상 가구는 소득 기준이 더 높게 적용)
• 대상 주택: 면적 및 가격 기준을 충족하는 주택 (2자녀 이상 가구는 가격 기준이 더 높게 적용)
• 대출 한도: 일반 2.5억원 (생애최초 3억원), 신혼부부/2자녀 이상 4억원
• 금리: 연 2.45~3.55% (자녀 수에 따라 최대 0.7%p 금리 우대 가능, 최저 1.5%까지 가능)
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (0~1년 거치 가능)

2. 주거 안정 구입 자금 대출

국민의 주거 안정을 위해 최대 2억원까지 융자해주는 제도입니다. (2024년도 주택도시기금 운용계획, p.19) 특히 셋 이상 자녀를 둔 다자녀 가구에 금리 우대 혜택을 제공합니다.

• 지원 대상: 부부합산 소득 및 순자산 기준을 충족하는 무주택 세대주
• 대상 주택: LTV 70% 이상 또는 1년 이상 임차 중인 주택으로 면적 및 가격 기준을 충족하는 주택
• 대출 한도: 최대 2억원
• 금리: 연 3.1~3.3% (3자녀 이상 가구 0.5%p 금리 우대)
• 대출 기간: 1년 거치 19년, 3년 거치 17년, 5년 거치 15년 상환

3. 오피스텔 구입 자금 대출

주거용 오피스텔 구입을 위한 자금을 최대 7천만원까지 지원하는 제도입니다. (2024년도 주택도시기금 운용계획, p.19) 셋 이상의 자녀를 둔 세대는 금리 우대를 받을 수 있습니다.

• 지원 대상: 부부합산 소득 및 순자산 기준을 충족하는 무주택 세대주
• 대상 주택: 전용면적 60㎡ 이하, 1.5억원 이하 주거용 오피스텔 (LTV 50% 한도)
• 대출 한도: 최대 7천만원
• 금리: 연 3.1% (3자녀 이상 가구 0.5%p 금리 우대)
• 대출 기간: 2년 이내 일시상환 (9회 연장 가능)

더 자세한 정보는 어디서 확인할 수 있나요?

위에 소개된 대출 상품에 대한 자세한 내용 및 신청 방법은 주택도시기금 홈페이지(www.nhf.or.kr)를 참고하거나, 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)로 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있습니다. 각 지자체에서도 추가적인 지원을 제공할 수 있으니, 거주 지역의 지자체에도 문의해보시는 것이 좋습니다.

내 집 마련의 꿈, 더 이상 미루지 마세요!

다자녀 가구를 위한 다양한 주택 구입 자금 대출 상품을 활용하여 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다. 꼼꼼하게 정보를 확인하고 자신에게 맞는 상품을 선택하여 더욱 든든하고 행복한 가정을 꾸려나가세요!