계약, 알고보면 쉬워요! 🤝

계약, 어렵게 생각하시는 분들 많으시죠? 사실 우리는 일상생활에서 수많은 계약을 맺고 있어요. 커피 한 잔을 사는 것부터 집을 계약하는 것까지 모두 계약의 영역이랍니다. 오늘은 복잡해 보이는 계약에 대해 쉽고 간단하게 알아보도록 할게요!

1. 계약이란 무엇일까요? 🤔

간단히 말해서, 계약은 둘 이상의 사람이 서로 원하는 바를 약속하고 그 약속을 지키기로 하는 것이에요. 예를 들어, 제가 여러분에게 "이 빵을 천 원에 팔겠어요!"라고 하고 여러분이 "좋아요, 살게요!"라고 한다면, 우리 사이에 빵을 사고파는 계약이 성립되는 거죠. (국가법령정보센터 법령용어사전 참조)

2. 계약의 종류 🗂️

계약은 여러 가지 기준으로 나눌 수 있어요.

• 전형계약 vs 비전형계약: 법에 정해진 14가지 계약(증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해)을 전형계약이라고 해요. 이 외의 계약은 모두 비전형계약이죠. 핸드폰 약정처럼 새로운 형태의 계약들이 비전형계약에 속한답니다.

• 쌍무계약 vs 편무계약: 쌍무계약은 서로 주고받는 것이 있는 계약이에요. 물건을 사고 돈을 내는 매매계약처럼요. 반면, 편무계약은 한쪽만 주는 계약이에요. 생일 선물을 주는 증여계약이 대표적이죠.

• 유상계약 vs 무상계약: 유상계약은 돈이나 다른 재산상의 이익을 주고받는 계약이에요. 무상계약은 그 반대로, 아무런 대가 없이 하는 계약이죠.

• 낙성계약 vs 요물계약: 낙성계약은 "좋아요!"라는 말처럼 단순히 합의만으로 성립하는 계약이에요. 요물계약은 합의뿐 아니라 실제로 물건을 주고받는 등의 행위가 있어야 성립하는 계약이죠.

3. 계약은 어떻게 성립할까요? 📝

계약은 보통 청약과 승낙으로 성립해요. 청약은 계약을 하자는 제안이고, 승낙은 그 제안을 받아들이는 거예요. 제가 "이 빵 천 원에 사세요!"라고 하는 것이 청약, 여러분이 "네, 살게요!"라고 하는 것이 승낙이죠. (국가법령정보센터 법령용어사전 참조)

단, 모든 계약이 청약과 승낙으로 성립하는 것은 아니에요. 자판기에서 음료수를 뽑는 것처럼, 의사실현만으로 계약이 성립하는 경우도 있답니다.

4. 계약이 잘못되면 어떻게 될까요? 😓

계약을 맺을 때 처음부터 계약 내용이 불가능한 경우가 있어요. 예를 들어, 이미 다른 사람에게 팔린 물건을 또 팔겠다고 계약하는 경우죠. 이때 잘못을 한 사람은 상대방이 입은 손해를 배상해야 할 수 있어요. 이것을 계약체결상의 과실책임이라고 합니다.

5. 계약의 효력 💪

• 동시이행의 항변권: 쌍무계약에서 상대방이 자신의 의무를 이행하지 않으면 나도 의무를 이행하지 않아도 된다는 권리예요.

• 위험부담: 계약 후에 예상치 못한 사고로 계약 이행이 불가능해진 경우, 누가 그 손해를 부담할 것인가에 대한 문제예요.

• 제3자를 위한 계약: 계약 당사자가 아닌 제3자에게 이익을 주기 위한 계약이에요. 보험계약이 대표적인 예죠.

자, 이제 계약에 대해 조금 더 잘 이해하셨나요? 일상생활 속에서 맺는 다양한 계약들을 떠올리며 다시 한번 읽어보시면 더욱 도움이 될 거예요! 😉