계약서, 애매하게 쓰면 안 돼요! 계약서 해석, 어떻게 할까요?

계약은 우리 일상생활에서 뗄레야 뗄 수 없는 존재입니다. 집을 빌리거나, 물건을 사거나, 심지어 커피 한 잔을 주문하는 것도 계약이죠. 그런데 계약서에 적힌 내용이 애매모호해서 분쟁이 생기면 어떻게 해야 할까요? 오늘은 계약서 해석에 대한 법원의 판단 기준을 살펴보겠습니다.

계약서, 명확하게 쓰는 것이 최고!

계약서에 쓰인 내용이 명확하면, 굳이 다른 복잡한 기준을 따질 필요 없이 계약서대로 해석하면 됩니다. 하지만 현실에서는 계약서 내용이 애매한 경우가 종종 발생하죠.

계약서 내용이 애매하다면?

계약서의 내용이 명확하지 않을 때는 어떻게 해석해야 할까요? 이럴 때 법원은 다음과 같은 사항들을 종합적으로 고려합니다.

• 문언의 내용: 계약서에 적힌 문구 자체의 의미를 살펴봅니다.
• 계약의 동기 및 경위: 계약이 체결된 배경과 과정을 살펴봅니다. 왜 이런 계약을 하게 되었는지, 어떤 이야기들이 오고 갔는지 등을 따져보는 것이죠.
• 당사자의 목적과 진정한 의사: 계약을 통해 당사자들이 무엇을 얻고자 했는지, 진짜 하고 싶었던 말은 무엇인지 등을 파악합니다.
• 거래의 관행: 해당 업계에서 일반적으로 통용되는 관행이 있는지 살펴봅니다. 예를 들어, 부동산 거래에서는 계약금을 지불하는 것이 관행이죠.

법원의 판단 기준은?

위와 같은 사항들을 종합적으로 고려하여, 사회정의와 형평의 이념에 맞도록, 그리고 논리와 경험의 법칙, 사회일반의 상식과 거래의 통념에 따라 계약 내용을 합리적으로 해석합니다. (민법 제105조 참조)

관련 판례

• 대법원 2002. 5. 24. 선고 2000다72572 판결
• 대법원 2011. 6. 24. 선고 2008다44368 판결

위 판례들을 통해 알 수 있듯이, 계약서는 분쟁 발생 시 법원의 판단 기준이 되는 중요한 문서입니다. 따라서 계약서를 작성할 때는 내용을 명확하고 구체적으로 기재하여 추후 분쟁이 발생하지 않도록 주의해야 합니다. 특히 금액, 기한, 의무 이행 방법 등 중요한 사항은 더욱 꼼꼼하게 명시하는 것이 좋습니다.

결론

계약은 신중하게, 그리고 계약서는 명확하게 작성하는 것이 중요합니다. 애매한 표현은 분쟁의 씨앗이 될 수 있다는 점, 꼭 기억하세요!